Veel gestelde vragen

• Wat zijn de kosten voor deelname?
  • De abonnementskosten voor het Basic abonnement bedragen 111 euro per jaar (9,25 euro per maand) en betaalt u 10 euro per reserveringsaanvraag. Kiest u voor het Premium abonnement, dan betaalt u jaarlijks 165 euro (13,75 euro per maand). Voor deze abonnementsvorm zijn de kosten voor reserveringsaanvragen gratis. Uw abonnement gaat pas in zodra uw woning live staat op Micazu.nl. De inschrijfkosten bedragen eenmalig 25 euro. De prijzen zijn exclusief BTW.
• Zijn er verder nog extra kosten?
  • Naast de algemene kosten per abonnement, de eenmalige inschrijfkosten en de kosten per reserveringsaanvraag bij een Basic abonnement, zijn er geen extra kosten verbonden aan uw vakantiehuispresentatie op Micazu.nl. Wel heeft u de keuze uit één of meerdere extra diensten. U kunt er bijvoorbeeld voor kiezen om voor 35 euro per jaar op uw woningpresentatie een vermelding naar uw eigen website te plaatsen. Maar ook het vermelden van uw telefoonnummer en/of e-mailadres is al mogelijk voor 20 euro per vermelding. Om uw woning extra onder de aandacht te brengen bij bezoekers, kunt u vanaf 10 euro een toppositie inkopen om bovenaan de zoekresultaten op diverse pagina’s te staan met uw vakantiehuis of plaats voor 10 euro een persoonlijk bericht naast uw vakantiehuis in de zoekresultaten. Verder is het ook mogelijk uw vakantiehuis te plaatsen in de gedrukte Micazu Vakantiegids vanaf 75 euro en kunt een eigen domeinnaam aanvragen via Micazu.nl voor 10 euro per jaar. Verhuur uw vakantiehuis voor een gereduceerd tarief aan vrienden of uitsluitend aan een bepaald gezelschap met exclusieve verhuur op Micazu.nl. Deze dienst is beschikbaar voor 35 euro per jaar. De prijzen zijn exclusief BTW.
• Wordt er een commissie per boeking gerekend?
  • We hanteren geen prijsafhankelijke commissie, maar we rekenen een vast bedrag van 10 euro per reserveringsaanvraag bij een Basic abonnement. Wanneer u kiest voor een Premium abonnement, worden deze kosten helemaal niet in rekening gebracht. Prijs is exclusief BTW.
• Welke abonnementsvorm is het meest geschikt voor mij?
  • Wanneer u slechts enkele weken per jaar van plan bent uw vakantiehuis te verhuren of u niet veel boekingen verwacht, is het Basic abonnement het meest geschikt. Stelt u uw vakantiehuis voor een langere periode beschikbaar, dan kunt u het beste kiezen voor het Premium abonnement. Al bij zes of meer boekingen is het Premium abonnement de voordeligste keuze.
• Hoe wordt de betaling tussen mij en de huurder geregeld?
  • De huur is een overeenkomst uitsluitend tussen u als verhuurder en de huurder. Micazu.nl stelt u alleen in de gelegenheid uw woning aantrekkelijk te presenteren en in contact te komen met huurders via de reserveringsaanvraag en/of via de button [Stel een vraag aan de verhuurder]. Daar stopt onze betrokkenheid. Net als na plaatsing van een advertentie in de krant beslist u zelf of en op welke wijze u een overeenkomst aangaat met de huurder. Micazu.nl staat daar (net als de krant) volledig buiten.
• Hoe verloopt de betaling aan Micazu?
  • Wij incasseren via uw afgegeven machtiging. Indien u niet beschikt over een Nederlands rekeningnummer kunnen wij niet automatisch incasseren. U kunt dan gebruik maken van de betalingsmogelijkheid Paypal of betalen met Creditcard (Visa en Mastercard).
• Op welk moment wordt de kosten geïncasseerd?
  • Wij incasseren direct via uw afgegeven machtiging. In uw beheeromgeving heeft u zicht op uw financieel overzicht.
• Krijg ik korting als ik meerdere vakantiehuizen wil verhuren?
  • U sluit voor elke woning apart een abonnement af. U betaalt dan ook voor iedere woning respectievelijk 111 euro voor een Basic abonnement en 165 euro voor een Premium abonnement. Wanneer u in het bezit bent van drie of meer vakantiehuizen, verzoeken wij u contact op te nemen sales@micazu.com voor een persoonlijk aanbod.
• Hoe bepaal ik de verhuurprijs van mijn vakantiewoning?
  • Op Micazu.nl bent u als tweede huiseigenaar vrij om uw eigen verhuurprijs te bepalen. De prijs per vakantiewoning hangt sterk af per type woning, het luxe niveau, het seizoen, de vaste lasten van uw woning en bijkomende kosten. Tevens is het belangrijk om aandachtig te kijken naar de mate van concurrentie in de directe omgeving van uw vakantiewoning, concurrentie in vergelijkbare gebieden en concurrentie van vergelijkbare type woningen. Als u een goede balans kunt vinden tussen deze factoren zult u optimaal rendement uit uw vakantiewoning halen. Probeer het effect uit van verschillende prijzen en vul de gaten in uw boekingskalender op met last-minute en aanbiedingsprijzen.
• Wat is het verschil tussen verhuur voor vrienden/bekenden en besloten verhuur?
  • Wilt u uw vakantiehuis tegen een gereduceerd tarief aan vrienden of bekenden aanbieden of uw vakantiehuis uitsluitend verhuren aan een bepaald gezelschap, bijvoorbeeld uw businessclub, sportvereniging of netwerk? Dan biedt Micazu.nl de uitkomst door middel van twee varianten exclusieve verhuur.
  • Vrienden en bekenden prijzen
  • Zijn vrienden of bekenden van u geïnteresseerd in het huren van uw vakantiehuis, maar wilt u niet de volle huurprijs vragen? Bij zowel het Basic als het Premium abonnement is het mogelijk om uw vakantiehuis tegen een vriendenprijs aan te bieden via uw “Extra website”. Dit is een additionele website die u ontvangt naast de standaard presentatie die u op Micazu.nl krijgt. U maakt dan een wachtwoord aan waarmee uw vrienden kunnen inloggen en tegen uw gereduceerde tarieven kunnen reserveren.
  • Besloten verhuur
  • Het kan zijn dat u uw vakantiehuis niet aan iedereen wilt verhuren, maar enkel binnen een bepaald gezelschap, bijvoorbeeld uw businessclub, sportvereniging of netwerk. Dan kunt u ervoor kiezen om uw woningpresentatie niet op Micazu.nl te tonen maar enkel via de “Extra website”die u automatisch via Micazu.nl krijgt. U kunt voor deze website uw eigen subdomeinnaam kiezen en de website de uitstraling geven die bij uw vakantiehuis past. U maakt dan een wachtwoord aan waarmee alleen deze personen kunnen inloggen en reserveren. Besloten verhuur is alleen mogelijk in combinatie met een Premium abonnement.

Veel gestelde vragen over Micazu.nl

• Wat doet Micazu?
  • Micazu werkt in principe als een soort marktplaats waar huurder en verhuurder elkaar kunnen vinden. U beheert zelf uw eigen website op Micazu.nl Wanneer u zich aanmeldt dan krijgt u de beschikking over een eigen website waarin onder andere een reserveringskalender, fotoalbum en gastenboek in zijn opgenomen.
• Wie zitten achter Micazu?
  • Micazu.nl is een handelsnaam van Micazu BV. Een zelfstandige onderneming.  Micazu.nl is de grootste website in Nederland die verhuurders en huurders van particuliere vakantiehuizen bij elkaar brengt.
• Is Micazu van D-reizen?
  • Micazu wordt ondersteund door D-reizen. Hierdoor bent u als eigenaar verzekerd van veel en serieuze bezoekers. D-reizen is een van de grootste reissites van Nederland en al 8 jaar op rij gekozen tot meest betrouwbaarste reisbureauketen.
• Hoeveel bezoekers komen er op de site?
  • Onze website heeft meer dan 25.000 bezoekers per week.
• Waar kan ik terecht wanneer ik nog meer vragen heb?
  • Wanneer u een vraag of een opmerking heeft over Micazu kunt u contact met ons opnemen via de button [Contact] onderaan de pagina.
• Hoe word ik als verhuurder geïnformeerd over nieuwe ontwikkelingen?
  • Via onze nieuwsbrief, de HuisWijzer, wordt u tweemaal per maand op de hoogte gehouden over nieuwe ontwikkelingen.
• Werkt het, is het me een abonnement van 111 of 165 euro waard?
  • Of het werkt is sterk afhankelijk van de presentatie van uw woning, want hoe meer informatie u vermeld, hoe groter de kans op boekingen. Uw abonnement gaat wel pas in zodra uw woning live staat. Tot die tijd is uw aanmelding geheel vrijblijvend.
• Levert een abonnement me nog meer voordelen op?
  • Een abonnement levert de volgende voordelen voor u op: - Uw vakantiehuis komt op Micazu.nl en D-reizen.nl. - Veel serieuze bezoekers, hoge boekingskans. - 7 dagen in de week ondersteuning via e-mail. - U ontvangt tweemaal per maand praktische verhuurtips. - Een professionele huispresentatie naar eigen keuze. - Een overzichtelijke beheeromgeving met inzage in uw boekingen, kosten en inkomsten. - Vele optionele extra diensten.
• Wat doet Micazu aan marketingactiviteiten?
  • Micazu werkt continu aan de verbetering en het behouden van de beste posities in diverse zoekmachines. Ook wordt er zeer regelmatig geadverteerd diverse dagbladen en magazines. Daarnaast adverteren we ook op Google en Marktplaats.
• Waar wordt mijn woningpresentatie allemaal getoond?
  • Uw woningpresentatie zal op diverse landingspagina’s van Micazu.nl worden getoond. Naast een vertoning op land- en streekpagina wordt uw vakantiehuis ook getoond op de kenmerken, omgevingen en activiteiten die betrekking hebben op uw woning. Zo hebben de zoekresultaten voor potentiële boekers een hoge relevantiewaarde.